Lorsque vous transigez avec un agent immobilier pour l'achat ou la vente d'une propriété, l'Association Canadienne de l'Immeuble exige que vous devez savoir pour qui travaille l'agent immobilier.

Lors de l'achat ou la vente d'une propriété au Québec, vous devez savoir :

* Il est assumé que, généralement, sauf exclusion, l'agent et le courtier qui représente le vendeur dans une transaction est identifié comme l'agent contractant et l'agent et son courtier qui représente l'acheteur est identifié comme étant l'agent collaborateur.

Les tâches et obligations d'un agent comprennent :

LOYAUTÉ: L'agent défendra vos intérêts avant toutes autres considérations, incluant les siennes et à tous moments transférera toutes informations qui pourraient avoir une influence sur votre décision.

OBÉISSANCE: L'agent doit, tout au long de son mandat et à l'intérieur des limites de sa profession, pour autant que la demande soit légale, respecter et faire ce que ses clients lui demandent.
Si un agent à une opinion différente, il doit en discuter avec son client et ne peut en aucun cas refuser de façon unilatérale ce que le client lui demande.

DISCRÉTION: L'agent s'engage à respecter la confidentialité de toutes informations que vous lui avez transmises ou que le courtier a pris connaissance.

INTÉGRITÉ : De toutes sommes, dépôts, ou biens qui lui sont confiés.

Le rôle d'un agent immobilier n'est pas celui d'un vendeur mais bien d'un intermédiaire/conseiller. Si vous avez quelques questions que ce soit concernant le rôle et les responsabilités d'un agent, demandez-le !
 

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